MALL PLAZA REMODELARA EL TREBOL Y EL MIRADOR
Mallplaza ha presentado un proyecto ambicioso de remodelación para su recinto en Talcahuano, en la región del Bío Bío, que ha sido ingresado al Servicio de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA). La inversión proyectada para este desarrollo es de 75 millones de dólares, y contempla una significativa expansión y modernización del Mall del Trébol. El plan incluye la construcción de un nuevo cine, terrazas, una gran tienda, tres medianas, y un gimnasio, entre otras instalaciones.
Según la Declaración de Impacto Ambiental, a la que tuvo acceso BioBioChile, el proyecto implicará un aumento de la superficie del centro comercial de 27,806.09 m², con 34,459.41 m² de nueva construcción y 6,653.38 m² destinados a demolición. En total, se intervendrán 34,901.39 m² del mall existente en el proceso de remodelación. Entre las obras previstas, se destaca la demolición del actual cine, la ampliación de la zona de terrazas que incluirá un boulevard de restaurantes, y la remodelación de espacios tanto interiores como exteriores del centro comercial.
El proyecto se dividirá en dos sectores. El sector 1 contará con dos niveles, en los que se ubicarán nuevas tiendas menores, tiendas intermedias, y la ampliación del Autoplaza existente, lo que requerirá la demolición del edificio del cine en todos sus niveles. El sector 2 también tendrá dos niveles, con la incorporación de nuevas tiendas y la remodelación de los accesos a las tiendas ancla que ya existen.
Las nuevas terrazas también se remodelarán y ampliarán, y el nuevo cine se ubicará en esa área, con un diseño de dos niveles. La remodelación abarcará también el sector donde se encuentra el Tottus y las áreas de servicios, complementándose con la adición de un nuevo espacio para estacionamiento, que dará cabida a una tienda menor, tres intermedias, una tienda grande, un área de entretenimiento, un gimnasio y un sector de restaurantes.
La construcción del proyecto se llevará a cabo en una única fase, con un plazo estimado de 18 meses. Se prevé que las obras comiencen en noviembre de 2025, con la instalación de faenas, y que terminen en enero de 2028, cuando se habiliten las nuevas instalaciones. Se estima que el proyecto generará empleo para un promedio de 482 trabajadores, con la posibilidad de aumentar a 648 en picos de actividad.
El objetivo principal de esta remodelación es mejorar y complementar la oferta comercial, cultural, gastronómica, de servicios y de entretenimiento del Mall del Trébol, con el fin de atender de mejor manera las necesidades de los visitantes. Además, se ha informado que otros centros comerciales en el Gran Concepción también están en proceso de renovación, como el Mall Mirador Biobío, que planea construir un moderno local.
Fernando de Peña, gerente general de Mallplaza, ha compartido su visión de crecimiento en el Diario Financiero, destacando que la empresa posee un banco de terrenos en Chile de 550,000 m², de los cuales solo se está utilizando el 37% de su potencial constructivo. Con un enfoque en la expansión, Mallplaza tiene planes para seguir creciendo en varias de sus sedes, incluyendo Mallplaza Vespucio, Oeste, Norte, Antofagasta, Egaña, La Serena, Iquique, Biobío y Trébol. Este crecimiento incluirá la incorporación de marcas que son apreciadas por los visitantes, alineándose con las intenciones de renovación del Mall Mirador en Concepción. Además, se está solicitando un permiso a la Dirección de Obras Municipales para habilitar un outlet moderno en su interior, que está actualmente en revisión.
